微商网消息：

10月20日，证监会刚刚发布《关于修改《公开发行基础设施证券投资基金指引（试行）》第五十条的决定》，将公募REITs试点资产类型扩大至消费基础设施。

引人注目的是，第一批公募消费基础设施REITs在不到一周的时间内就申报并迅速被接受，而私募公募REITs也迎来了新产品。

嘉实基金表示，首批消费类REITs项目正式受理，表明我国公募REITs已初步形成在保质增效基础上实现常态化发行的趋势。 随着我国公募REITs市场“首发”+“扩容”的双轮驱动发展格局正式形成，将有力推动REITs产品常态化发行，推动公募REITs市场高质量发展。

华夏基金指出，根据披露信息，首批消费基础设施公募REITs底层资产包括购物中心、社区商业等，原股权持有人包括华润、金茂、印力、物美等，均为是我国领先的消费基础设施。 该领域参与者资产类型广泛，不少资产位于一二线城市。 首批项目原始股权持有人的高质量，也体现了龙头企业对于公募消费基础设施REITs的积极态度。

（证监会、嘉实基金、华夏基金、Wind数据）

徐楠楠/编辑

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