近日，住房和城乡建设部部长倪虹在中国电动汽车百人论坛上就如何向汽车行业学习，为人民建好房子发表了演讲。 他指出，在设计方面，要像智能汽车一样用科技赋能住宅，就需要借助数字化手段，让住宅成为科技融合应用的重要载体。 在建设方面，也需要像造车一样造房子。 通过大力发展装配式建筑，使房屋在设计、工厂化生产、装配式建造、一体化装修等方面实现标准化。 这不仅有利于旧房改造、维修方便，也有利于减少环境污染。

装配式建筑是一种新型的建筑工业化模式，其最早的发展可以追溯到1960年代和70年代。 2000年前后，在国家大力推进装配式建筑发展政策的号召下，行业内涌现出一大批综合实力雄厚的先锋企业。 数据显示，目前我国装配式建筑相关企业超过1.4万家，其中美豪置业等企业颇具代表性。 早在2013年，好地产就以独特的眼光开始建设PC构件现代化工厂，探索企业战略升级之路，成为房地产行业最早进军装配式建筑的企业之一。 2017年，公司大规模引进德国艾巴威等世界先进的叠合剪力墙技术和专业生产设备，在国内投资建设了13座产能大、技术先进、智能化程度高的智能化房屋工厂。全国中心城市。 自动化率接近100%。 13家工厂PC构件总设计年产能可达360万立方米，最大可组装搬迁房屋面积4800万平方米。

在“软实力”上，良地堪称行业典范。 为大力推广叠合剪力墙技术，公司与同济大学、华中科技大学、武汉理工大学、中国建筑标准设计研究院等高校和科研院所合作，积极开展技术攻关和发展，已完成叠合剪力墙技术体系和60余项科研项目，已申报专利145项，已获授权124项。 作为主编，发布了11项叠合墙技术标准，涵盖设计、生产、施工、验收等各个环节。 7度设防烈度区叠合剪力墙结构适用高度达到100米。 多项目综合应用。 经过几年的发展，作为国内装配式建筑行业的龙头企业，麦家置业掌握了成熟的装配式叠合墙技术体系和基于BIM技术的智能施工平台。 重庆市美丽人才工程批量装配式建筑产业基地被列为国家住房和城乡建设部智能化建设试点​​项目之一。 其中，江夏基地成为湖北省装配式建筑智能化基地的优秀代表。

近年来，建筑工业化已成为国家发展的重要方向之一。 通过设计标准化、生产工业化、施工装配、装饰一体化、管理信息化、开发技术管理一体化，希望提高建筑行业的劳动生产率，以机械代替人力，加快施工速度，降低工程成本，提高工程质量. ，从而推动建筑业向绿色、节能、环保升级。

研究资料表明，通过将建筑物拆解成标准化的零部件，提前在工厂批量生产部件，然后运到项目现场组装，这种施工方式可以大大缩短工期。 工期缩短给企业带来的另一个好处是加快了资金周转速度，提高了企业的盈利能力。 此外，通过深化初步设计，提高了建筑设计的准确性，减少了因图纸错误和施工错误造成的返工和延误，减少了材料浪费，提高了施工效率。

在社会效益方面，工业化施工方式在节能、节水、节材、环保等方面有了很大提高。 不仅可以提高房屋质量，改善结构精度、渗漏、开裂等质量通病，还可以减少水资源。 消耗和能源浪费。

根据国家标准《建筑碳排放量计算标准》（GB/T 51366-2019），与传统现浇施工方式相比，一个典型的装配式住宅项目施工全过程可减少碳排放量约33%（建材生产、运输、施工阶段可分别减少碳排放约62kg/m2、29kg/m2）。

此外，采用工业化施工方式还可以提高施工人员的技术水平和生产效率，减轻劳动强度，减少工伤事故和职业病的发生。

以美居地产成都金塘基地装配式整体叠合剪力墙结构体系装配式构件生产线为例。 生产线采用全自动化设计，实现了从图纸导入、项目调度、排程管理、装卸管理、在途管理、签到管理等全过程的智能化、自动化、信息化管理。生产线全过程干式作业，符合欧洲环保要求。 全程无污水排放，更加节能环保。

目前，公司装配式整体叠合剪力墙已广泛应用于保利银河九州、保利悦景花园、济南天悦公馆、青岛中仁澜山悦府、青岛天空城、武汉美丽长江寿溪、黄石半山云亭、重庆美丽人才、长沙建发九洲观澜，长沙天博，长沙西域。 悦城国际、荆州碧桂园阳西、荆州海洋世界、四川成都航空产业园、合肥中化牡丹园等150多个项目。

但需要注意的是，根据住建部数据，我国每年建筑垃圾排放量已达20亿吨以上，占城市生活垃圾总量的40%； 建筑业劳动生产率仅为发达国家的2/3左右。 工业机械化、信息化、智能化程度不高。 这也是古德地产发展装配式建筑业务面临的瓶颈之一。

未来，随着“十四五”碳排放高峰关键期的到来，全国装配式建筑的比重将继续增加。 对于好地产未来的发展规划，公司将继续以装配式建筑业务为核心，即以复合剪力墙技术体系为核心，以智能工厂为主体，实现规模化。以工业化、数字化的方式实现装配式装修房屋的智能化。 建造。 通过大力推广装配式竖墙应用，促进行业发展，促进建筑业向绿色、节能、环保升级。