1月3日，中国指数研究院发布全国百城2018年12月份及全年的住宅均价变动数据。2018年全年，百城房价累计涨幅为5.09%，较2017年全年收窄2.06个百分点。

经济参考报1月4日消息，根据中指百城价格指数系统对全范围100个受监测城市新建住宅的全样本调查数据，2018年12月，100个城市（新建）住宅平均价格为14678元/平方米，环比上涨0.25%，涨幅较11月收窄0.02个百分点。2018年1-12月，全国100个城市（新建）住宅均价累计上涨5.09%，涨幅较2017年收窄2.06个百分点。

值得一提的是，2018年12月，十大城市主城区二手住宅样本平均价格为38691元/平方米，环比下跌0.82%，跌幅较11月扩大0.44个百分点。2018年1-12月，这些城市区域二手住宅样本平均价格累计下跌0.11%；而在2017年，十大城市主城区二手住宅样本平均价格累计上涨8.03%。

中国指数研究院相关负责人认为，未来各项楼市调控政策仍将以稳为主，同时也更加强调因城施策、理性施策和结构优化。随着政策稳步推进，房价有望进一步趋稳，部分热点城市将延续调整态势，三四线城市房价上行动力也会明显趋弱，房价降温的城市数量将进一步增加。